Управління комунальної власності інформує про проведення електронного аукціону на продовження договору оренди нежитлового вбудованого приміщення

Інформація про договір оренди, що продовжується

- договір оренди № 14/16 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м.Слов’янська від 14.06.2016 року;

- строк оренди на який укладався договір –                 2 роки 11 місяців;

- дата укладення договору оренди –              14.06.2016 року;

- дата закінчення договору оренди -             13.04.2022 року;

- цільове використання згідно договору оренди – під аптеку;

- згода на невід’ємні поліпшення не надавалась.            

Інформація про орендаря

Фізична особа-підприємець Шоломенцев Юрій Володимирович.

Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди за умови, що він бере участь в ході аукціону та зробив цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати, згідно з умовами визначеними пунктом 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 (далі – Порядок).

Інформація про орендодавця

Управління комунальної власності Слов’янської міської військово-цивільної адміністрації Краматорського району Донецької області                        (код за ЄДРПОУ 44546457).

Адреса

84122, Донецька область, Краматорський район, місто Слов’янськ, площа Соборна, будинок 2.

Контактні тел.

(06262) 2-14-64, 2-44-95, 2-04-34

Електронна адреса:

kommun@slavrada.gov.ua

Інформація про балансоутримувача

Комунальне підприємство Слов’янської міської ради «Керуюча компанія № 4»

(код за ЄДРПОУ 32233355).

Адреса

84116, Донецька область, Краматорський район, місто Слов’янськ, вулиця Батюка, 48.

Контактний тел.

(06262) 66-58-28

Електронна адреса

ker.komp4@ukr.net

Інформація про об’єкт оренди

Місцезнаходження об’єкту

Донецька область, Краматорський район,                   місто Слов’янськ, вулиця Торська,

будинок 23.

Тип об’єкта

Нерухоме майно

Найменування об’єкта та його площа

Нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 83,9 кв.м (в т.ч. внутрішня (корисна) площа приміщення – 83,9 кв.м), яке розташоване на першому поверсі житлового будинку

Технічний стан об’єкта

Задовільний

Загальна інформація про об’єкт

- комунікації: електропостачання, опалення, водопровід, каналізація наявні;

- не є пам’яткою культурної спадщини.

Умови оренди майна

Пропонований строк оренди

5 років

Стартова орендна плата

4432 грн. 51 коп. без урахування ПДВ

(Пунктом 146 Порядку зазначено, що стартова орендна плата визначається в Порядку, передбаченому пунктом 52 цього Порядку, але не може бути нижчою за останню місячну орендну плату, встановлену договором, що продовжується.

Орендна плата за останній місяць оренди – грудень 2021 року складає 4432 грн. 51 коп. без урахування ПДВ).

Вимоги до орендаря

Орендар повинен відповідати вимогам ст.4 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна».

Суборенда

Передача об’єкта в суборенду забороняється.

Цільове використання

Чинному орендареві фізичній особі-підприємцю Шоломенцеву Юрія Володимировичу– під аптеку; новому орендареві - для будь-якого цільового призначення згідно чинного законодавства

Інформація про аукціон та умови його проведення

Дата та час проведення аукціону

Аукціон в електронній формі буде проведено 04.03.2022 року, час проведення визначається електронною торговою системою автоматично. Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною торговою системою в проміжку часу з 19 годин 30 хвилин до 20 годин 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Спосіб проведення аукціону

Аукціон на продовження договору оренди.     Продовження договору оренди нежитлового вбудованого приміщення загальною площею

83,9 кв.м, розташованого за адресою:                      Донецька область, Краматорський район,           місто Слов’янськ, вулиця Торська, будинок 23, здійснюється відповідно до вимог Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та Постанови Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна».

Мінімальний крок підвищення стартової орендної плати під час аукціону

44 грн. 33 коп.

(1% стартової орендної плати, а саме:

4432 грн. 51 коп.х 1%= 44 грн. 33 коп.). Пунктом 70 Порядку передбачено, що розмір мінімального кроку аукціону встановлюється на рівні 1 відсотка стартової орендної плати об’єкта оренди.

Гарантійний внесок

- 2216 грн. 26 коп. для чинного орендаря;

- 8865 грн. 02 коп. для інших учасників аукціону

Пунктом 147 Порядку передбачено, що розмір гарантійного внеску встановлюється відповідно до пункту 58 цього Порядку, крім чинного орендаря, який сплачує гарантійний внесок у розмірі половини стартової орендної плати за один місяць: 4432 грн. 51 коп.:2 = 2216 грн. 26 коп.

Пунктом 58 Порядку зазначено, що розмір гарантійного внеску встановлюється у розмірі стартової орендної плати на:

- два місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від одного до п’яти років (4432 грн. 51 коп. х 2 = 8865 грн. 02 коп.), але не менш як 0,5 мінімальної заробітної плати, встановленої станом на 1 січня поточного року (6500,00 х 0,5 = 3250,00 грн. 00 коп.).

Реєстраційний внесок

650,00 грн.

Згідно Закону України «Про оренду державного та комунального майна» реєстраційний внесок – сума коштів у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, встановленої станом на 1 січня поточного року (6500,00 грн. х0,1 = 650,00 грн.).

Критерії оцінки конкурсних пропозицій

При оцінці наданих конкурсних пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища ціна. Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди згідно з умовами, визначеними пунктом 149 Порядку.

Додаткова інформація

Організатор аукціону

Управління комунальної власності Слов’янської міської військово-цивільної адміністрації Краматорського району Донецької області                        (код за ЄДРПОУ 44546457).

Місцезнаходження

84122, Донецька область, Краматорський район, місто Слов’янськ, площа Соборна, будинок 2.

Часи роботи

з 8.00 до 17.00 (крім вихідних), у п’ятницю з 8.00 до 16.00, обідня перерва з 12.00 до 12.48

Контактні тел.

(06262) 2-14-64, 2-44-95, 2-04-34

Електронна адреса

kommun@slavrada.gov.ua

Час і місце проведення огляду об’єкту

У робочі дні за місцезнаходженням об’єкту за

попередньою домовленістю сторін. Заяви на огляд приймаються на електронну пошту організатора аукціону.

Вимоги для набуття статусу учасника аукціону

Особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачує реєстраційний та гарантійний внески для набуття статусу учасника. Гарантійний та реєстраційний внески сплачуються на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь в аукціоні.

Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внесків доступні за посиланням

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2  

Реквізити для перерахування операторами електронних майданчиків гарантійних та реєстраційних внесків потенційних орендарів

Отримувач – Донецьке ГУК /Слов’янська МТГ/21082400;

Рахунок № (IBAN) – UA848999980314030593000005658;

Банк отримувача  – Казначейство України (ел.адм.подат.);

Код отримувача (ЄДРПОУ) – 37967785;

ККД - 21082400.

Реквізити для проведення переможцем аукціону розрахунків за орендований об’єкт в національній валюті

Авансовий внесок та орендна плата

Отримувач – Слов’янське УК /м.Слов’янськ/

Рахунок № (IBAN) – UA458999980334119850000005658

Банк отримувача (ГУДКСУ) – казначейство України (ЕАП)

Код отримувача (ЄДРПОУ)– 37967785;

КБКД 22080402 «Надходження від орендної плати за користування цілісним майновим комплексом та іншим майном, що перебуває у комунальній власності (міської/селищної/сільської територіальної громади)».

Забезпечувальний депозит

Отримувач – управління комунальної власності Слов’янської міської військово-цивільної адміністрації;

Рахунок № (IBAN) – UA798201720355299003001154058;

Код отримувача (ЄДРПОУ) – 44546457;

Банк отримувача –Держказначейська служба України, м.Київ УДКСУ у м.Слов’янську;

Код банку – 820172.

Технічні реквізити оголошення

Аукціон буде проведено в електронній торговій системі «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор).

Єдине посилання на веб-сторінку https://prozorro.sale/, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір